【Propally】ってどんなアプリ？？徹底レビュー！！

不動産投資のジャンルでも多くの会社やサービスを調査していますが、なかでも注目は、サッカーJ1 川崎フロンターレの胸スポンサーでもあるRENOSYリノシーです。

Propally(プロパリー)とは

Propallyプロパリー(以下、プロパリー)とは、Propally株式会社が運営する不動産投資ユーザー向けアプリです。

Propally株式会社の設立は、2022年。
東京都の一等地、港区麻布台に本社を構えています。

「不動産取引を公平性のあるものにして、納得出来る売買を実現させる」をスローガンに掲げ、“業界初のプラットフォーマー”として事業を営んでいます。

そんな同社が手がけるスマホアプリ「プロパリー」は、不動産投資を検討している初心者の方から、すでに物件を運用中の方まで、幅広く利用できる“不動産投資専用アプリ”です。

プロパリーのメリット

プロパリーを利用することで得られるメリットを解説します。

1.不動産エージェントとのマッチングサービスがある

プロパリーでは、スマホアプリを通してプロの不動産エージェントとのマッチングサービスも行っています。

アプリ内に自分の情報や物件情報を登録しておくと、不動産エージェントから「投資オファー」や「査定オファー」が届くサービスです。

オーナーにとっては、できれば自分の好みに合ったエージェントであることが望ましいでしょう。

検索機能を使えばより好みに近いエージェントを見つけることができます。

気になるのはエージェントの質ですが、プロパリーでは以下の4つの基準を定めて質の高いエージェントを厳選しています。

・実名顔出しを受け入れている
・お客様評価が高いセールスである
・Propallyが定める、一定以上の売買経験がある
・売り上げ、従業員数が一定規模以上の信用が高い会社に所属している

以上の厳しい条件をクリアしたエージェントばかりなので、安心して登録できます。

2.高精度の投資シミュレーションができる

プロパリーの持つ機能の1つに、投資シミュレーション機能があります。

簡易的なものではなく、たいへん精度の高い試算ができると高く評価されています。

• 物件の将来的な価格
• ローン残高
• 売却時点での収支（税金等の詳細コストも想定）

表やグラフなど感覚的に理解しやすい形でシミュレートでき、長期的な視野を持った不動産投資をサポートしてくれます。

3.物件管理がスマホ1つでできる

不動産投資は、投資物件を購入したら終わりというものではありません。

収支の状況や不動産所得に伴う税金の支払い・還付など把握するべき事項は多岐に渡ります。

これを、1つ1つの物件に対して紙媒体の書類で管理・チェックするのは手間と時間がかかります。

プロパリーでは、「運用情報」として保有物件の情報をアプリ内で簡単に管理可能。

自身でデータとしてまとめなくても、全体収支・個別収支ともにプロパリーが一元管理してくれます。

確定申告時の書類作成にもたいへん便利だと、好評な機能です。

4.営業電話なく不動産オファーだけを確認

不動産選びにおいて、“営業電話”は多くの人を悩ませるポイント。

プロパリーの自動オファー機能は、そんな投資家のお悩みを解決する画期的な機能です。

登録した要望・希望を元に、おすすめの物件だけが“自動オファー”という形でアプリ内に届きます。

もちろん営業の電話などは一切なし。

興味のあるオファーがあって「担当者から話を聞きたい」と感じた時は、コンタクトも可能です。

運営元のPropally社が厳選した不動産エージェントが提示してきたオファーの中から、

• 自分の希望にマッチしたものだけを効率よくチェックできる
• 不必要な勧誘電話、営業トークがない

という点は、プロパリーの持つ大きなメリットです。

プロパリーで不動産投資する流れ

ここでは、プロパリーの利用方を紹介します。
基本的には、画面に出た内容を入力していけば設定完了します。

STEP

アプリをインストール

STEP

会員登録

メールアドレスとパスワードを設定して会員登録。Googleアカウントを使うこともできます。

この後、本人確認のため電話番号によるSMS認証があります。

STEP

会員ログイン

STEP

初期設定

最適な提案のために必要な、住所や年収、勤務先や資産といった情報を回答していきます。

物件オーナーとしての持続的な資産運用には、年収500万以上あることが望ましいでしょう。

STEP

利用開始

以上です。

感覚的に操作できるわかりやすい仕様となっています。

もちろん、アプリのインストール・会員登録・利用まで手数料はかからず、すべて無料です。

プロパリーはこんな人におすすめ

プロパリーは、以下のような人におすすめの不動産投資専用アプリです。

• 高精度の投資シミュレーションを利用したい人
• エージェントのサポートを受けながら不動産投資について考えたい人
• 中立的な立場からの意見やアドバイスが欲しい人
• 運用中の物件をアプリで気軽に管理したい人
• 手堅く不動産投資を進めていきたい人

スマートフォン向けアプリ「プロパリー」は、無料で使える不動産投資家向けのサポートツールです。

物件価格の将来シミュレーションから、収支の一元電子管理までをアプリ内で行える他、経験豊富なエージェントによる手厚い支援体制も魅力。

「検討→購入→管理→売却」の全フェーズにて、投資家のチカラとなってくれる幅広い機能が備わっており、次世代の不動産投資アプリとして業界内外から高い注目を集めています。

プロパリーに関連する質問

プロパリーに関連する質問を紹介します。